Evren Özmen
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bilirkişi
evrenozmen@ozmconsultancy.com
www.kooperatiflerkanunu.com

Deprem Ülkesinde İmar Barışı

Bir hafta önce basında çıkan yazı ve makalelere baktığımızda vergi affı düzenlemesine imar barışına ilişkin maddelerin eklenmemesinin kamuoyunda memnuniyetsizlik yarattığı konusunda serzenişler vardı. 

Sadece toplumun belli bir kesiminde, bazı konularda istek olması nedeni ile rasyonel olmayan taleplerin defalarca siyasi çıkarlar uğruna yasalaştığını hep gördük. İmar barışı da onlardan biriydi..

Deprem ülkesinde yapılacak en büyük hata yapıldı. 

Bu siteye 2020 ve 2021 yıllarında gönderdiğim imar barışına karşı çıkan veya yasalaşacak ise nasıl yasalaşması gerektiği ile ilgili bazı yazılarda aklı selim herkesin düşündüğü gibi imar barışının sadece etkin bir yapı denetim mekanizması zorunlu olacak ise tekrar yasalaşması gerektiğini, daha önce yasalaşan imar barışında depreme dayanıklılık ile ilgili herhangi bir kontrol yapılmadığını riskli yapı stoğunu yasallaştırılmak yerine bir an önce bu yapıların tespit edilerek dönüşüme sokulması konusunda kendimce uyarılar yapmaya çalışmıştım.

Geriye dönüp baktığımızda bir deprem ülkesinde ne yapılmamalı denildiğinde sanırım o yapıldı gibi gözüküyor. 

Yani yıkılması gereken kaç tane bina hangi şartlarda yapı kayıt belgesi aldı, yapı denetim süreci ile uzaktan yakında bir ilişkisi olmamış kaç bina şu an ülkemizde yasallaştırıldı merak etmemek elde değil. 

Kaldı ki yapı denetimden geçmişlerin halini de görüyoruz.

Artık Yeter !

Durup durup gözlerin dolması, uykusuzluk hepimizin genel ruh hali oldu..

Aldığımız nefesin, içtiğimiz suyun ağır geldiği günler. Bağışların vergisel durumu ile ilgili yazı okumak bile bu konuda hesapçılık yapmakmış gibi geliyor.

Sabahlara kadar koli bantlayan insanların bu işin vergisel faydasına bakacak durumu mu var?

Peki Ne Yapmak Gerekli/Gerekliydi? Bireysel olarak Ne Yapılabilir?

• İstanbul Büyükşehir Belediyesinin hazırlamış olduğu riskli bina tespit raporu var. Bu rapordan mutlaka binanızın ve bölgenizin durumu öğrenilmeli
• Eğer yerine Alışveriş merkezi yapılmamış ise deprem toplanma alanınızı öğrenmeniz şart. Ayrıca telefonunuza acil durum uygulamalarını da mutlaka yükleyin.
• Tüsiad tarafından hazırlanmış “olası” demeye artık gerek yok “olacak” İstanbul depreminde iş dünyası hazırlık raporu mevcut. Bu raporda depremin halk sağlığı, ekonomi ve ruh sağlığına olan etkilerinin azaltılmasına odaklanılıyor ve yapılması gerekenler 5 madde halinde özetleniyor. Mutlaka dikkatlice okunmalı.
• Zorunlu hale getirmeden toplum olarak bir düzenlemeye uyum sağlayamıyoruz. Araç muayene istasyonları bu konuda güzel bir örnek. Trafikte muayenesi olmayan araç sayısı bu sayede azaldı. Etki analizi var mıdır bilemiyorum ama bu sayede can kaybı yaşanan kaza sayısının da azaldığını düşünüyorum. 
• Gelmek istediğim nokta şu; herkesin binasını kontrol ettirmek zorunda olmalı. Son bir tarih verilerek kat malikleri bir kamu veya uzman kuruluşa riskli yapı tespiti yaptırması zorunlu olmalı. Yaptırmayan binaların elektrik vb. tüketimleri ile ilgili sınırlamalar söz konusu olabilir. 

Artık son noktadayız, bu yaşadıklarımızdan da ders çıkaramamak ve artık aksiyona geçmemek gibi bir durumumuz yok.. 

13.02.2023

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.