SORU - CEVAP (Her gün 1 SORU - 1 CEVAP)
Bursa’da 150 metrekare alanı olan bir konutu otomotiv sektöründeki şirketimizin genel müdürünün kullanımına tahsis ettik. Aylık emsal kirası 1.000 YTL olan konut için nasıl bir vergilendirme yöntemi izleyeceğiz?

Bursa’da 150 metrekare alanı olan bir konutu otomotiv sektöründeki şirketimizin genel müdürünün kullanımına tahsis ettik. Aylık emsal kirası 1.000 YTL olan konut için nasıl bir vergilendirme yöntemi izleyeceğiz?

 

Soru:Bursa’da 150 metrekare alanı olan bir konutu otomotiv sektöründeki şirketimizin genel müdürünün kullanımına tahsis ettik. Aylık emsal kirası 1.000 YTL olan konut için nasıl bir vergilendirme yöntemi izleyeceğiz?

Cevap:
GVK’nun 23/9. maddesine göre 100 metrekareden büyük konutların fazla kısmına isabet eden kiranın ücret olarak vergiye tabi tutulması gerekmektedir.

Burada öncelikle emsal kira bedelini metrekareye bölelim;

1.000 TL / 150 metrekare = 6,66 TL . Yani dairenin metrekare fiyatı 6,66 TL’dir

Vergilendirilecek kısım 50 metrekaredir.

50 x 6,66 = 333 TL net ücret kabul edilip gelir vergisi ve damga vergisini de ekleyerek brütleştiririz. Gelir vergisi diliminin %35 olduğunu düşünelim. Damga vergisi de binde 6.

0,35 + 0,006 = 0,356
1-0,356 =0,644
333/0,644 = 517,08 TL vergilendirilecek ücret

---------------------------------------------/-----------------------------------------
770 Gen.Yön.Gid.               517,08

                           679 Diğ.Ol.Dış.Gel.Kar.   333
                           360 Öde.ver.fon.              184,08
                           Ge.Ver.                          180,97
                           Dam.Ver                            3,10
-----------------------------------------------------------------------------------------



Koray ATEŞ
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
E. Öğretim Görevlisi
Bilim Uzmanı
Denetçi
korayates78@yahoo.com
www.MuhasebeTR.com

 

(15.01.2009)

Kaynak: www.MuhasebeTR.com

GÜNDEM