Hüseyin Ergut
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Lisanslı SPK Uzmanı
smmm.hergut@gmail.com

Bankacılık Düzenleme Ve Denetleme Kurumu (BDDK)’nın Tasarruf Finansman Şirketlerine Yeni Kurallar Getiren Düzenlemesi 1 Ekim 2026’da Uygulamaya Geçecek Peki Sistem Nasıl İşleyecek

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tasarruf finansman şirketlerinin faaliyet alanlarını ve sözleşme limitlerini yeniden düzenleyen kapsamlı bir karara aldı. Bu düzenlemeyle birlikte fon havuzlarındaki kaynakların yönetimi sıkılaştırılırken, vatandaşların imzalayabileceği sözleşme tutarları ve sayıları güncellenen limitlerle kayıt altına alınmıştır. Kurum, fonların değerlendirileceği yatırım araçlarını sınırlandırırken, yüksek tutarlı sözleşme limitlerini güncelledi ve risk yoğunlaşmasını önlemeye yönelik yeni kurallar getirdi. (BDDK)'nın Finansal Kurumlar Birliği Başkanlığı'na gönderdiği talimata göre, tasarruf fon havuzları ile şirket hesaplarında biriken kaynakların daha likit ve düşük riskli varlıklarda değerlendirilmesi amaçlanmaktadır.

(BDDK), tasarruf finansman şirketlerinin fon kullanımından yüksek tutarlı sözleşmelere kadar birçok alanda yeni kurallar getirdi. Bir kişi aynı şirketle en fazla iki sözleşme yapabilecek olup, yüksek tutarlı sözleşmelerin toplam içindeki payı sınırlandırılacaktır. Yeni düzenleme 1 Ekim 2026’da yürürlüğe girecektir.

Bu kapsamda şirketler, fonlarını yalnızca katılım bankalarında açılacak Türk lirası cinsi özel cari hesaplar veya katılma hesaplarında, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ihraç edilen altına dayalı olmayan (TL) cinsi yurt içi kira sertifikalarında (sukuk) ya da risk değeri 1 veya 2 olan (TL) cinsi katılım esaslı yatırım fonlarında değerlendirebilecek.

Yüksek tutarlı sözleşme limitleri artırılmıştır. Düzenlemeyle yüksek tutarlı sözleşmeler için uygulanan parasal limitler de yükseltilmektedir. Buna göre, genel sözleşmelerde "yüksek tutarlı" kapsamına girme eşiği 2 milyon 509 bin 800 liradan, 5 milyon liraya çıkarılmıştır. Konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmelerinde ise limit 6 milyon 274 bin 500 liradan, 12 milyon 500 bin liraya yükseltilmiştir.

Ayrıca, yüksek tutarlı sözleşmelerin toplam tutarının ilgili dönemdeki toplam sözleşme tutarına oranı yüzde (5) ile sınırlandırılmakta olup, ancak 1 Ocak 2025'ten sonra kurulan şirketler için geçiş süreci öngörülmektedir. Buna göre oran, 30 Haziran 2027'ye kadar yüzde (15), 1 Temmuz-31 Aralık 2027’ döneminde ise yüzde (10) olarak uygulanacaktır.

Nemasız Fonlara ve Sözleşme Sayılarına Sınırlama:

Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK), tasarruf fon havuzlarında getirisiz bekleyen tutarları da sınırlandırdı. Günlük nemasız bakiyenin, şirketin bir önceki ay sonu itibarıyla hesaplanan tasarruf fon havuzunun binde (2)'sini aşmaması kararlaştırılmış olup, diğer yandan, risk yoğunlaşmasını önlemek amacıyla aynı gerçek veya tüzel kişi ya da aynı risk grubuyla yapılabilecek sözleşme sayısı sınırlandırıldı. Buna göre bir kişi, aynı tasarruf finansman şirketiyle en fazla biri taşıt, diğeri konut veya çatılı iş yeri finansmanı olmak üzere toplam iki sözleşme yapabilecek.

Taşıt finansmanında azami sözleşme tutarı 6 milyon 250 bin liraya, konut veya çatılı iş yeri finansmanında ise 62 milyon 500 bin liraya çıkarıldı. Bir kişi veya aynı risk grubuna ait tüm sözleşmelerin toplam tutarı da 62 milyon 500 bin lira ile sınırlandırıldı.

2025'teki yönetmelik değişikliğinin devamı niteliğinde yeni talimat, aslında 30 Mayıs 2025 tarihli Resmî Gazetede yayımlanan yönetmelik değişikliğinin mantıksal devamı. bu düzenlemeyle şube açmak isteyen şirketlere şube başına (10) milyon TL özkaynak şartı getirilmiş, şirketlere hazine/mali işler, satış ve operasyondan sorumlu en az üç genel müdür yardımcısı atama zorunluluğu konulmuş, tüzel kişi müşterilerle konut finansmanı sözleşmesi yapılması yasaklanmış ve sözleşme imzalanmaksızın ödeme kabul edilemeyeceği açıkça hükme bağlanmıştı. Yönetmelikte finansman tutarının, müşterinin sözleşmede öngörülen toplam tasarruf tutarının yüzde 150'sini geçemeyeceği; azami vadenin konut ve çatılı iş yeri için (120) ay, taşıt için (60) ay olduğu da düzenleniyor.

Sonuç ve Değerlendirme:

Bu yeni düzenleme ile tasarruf finansman sektöründe daha güçlü risk yönetimi, daha yüksek likidite ve daha güvenli fon yönetimi anlayışını beraberinde getirecektir. Özellikle, fonların yalnızca düşük riskli finansal araçlarda değerlendirilecek olması, tasarruf sahiplerinin birikimlerinin korunmasına katkı sağlayacaktır. Güncellenen sözleşme limitleri ise artan konut ve taşıt fiyatlarına uyum sağlarken, getirilen risk yoğunlaşması sınırları sektörün sürdürülebilir büyümesini destekleyecektir. Böylelikle, Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurumu (BDDK), tasarruf finansman sektöründe hem finansal istikrarı güçlendirmeyi hem de katılımcıların hak ve birikimlerini daha etkin şekilde korumayı hedefliyor.

 Kaynakça:

-Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu Kararı Karar Sayısı: 11537’ Karar Tarihi: 30.07.2026

14.08.2026

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Telif Uyarısı: Bu makalenin en fazla %20'si, kaynak gösterilip aktif link verilerek paylaşılabilir. Aksi takdirde yasal işlem başlatılacaktır.)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.

>> YILIN KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.666 TL + KDV  Ayrıntılar için tıklayın.