RSS | Sitene Ekle | Giriş Sayfam Yap | Sık Kullanılanlara Ekle | Asgari Ücret 2017 | Asgari Geçim İndirimi 2017 | Vergi Affı | Reklam | Bize Ulaşın    


SMMM Zafer Anadolu
Konutlarda Ortak Alan ve Net Alan Hesabı Netleşti
(21.06.2017)
BASINDAN YAZILAR
Verginiz nasıl hesaplanır? / Kazım Yılmaz | MuhasebeTR


Gelir vergisi hesaplamalarında miktar önem kazanıyor. Mükellefin gelir miktarı arttıkça uygulanacak olan vergi oranı da yükseliyor. Bu yüzden hesaplamalar da değişiyor...


Gelir vergisi artan oranlı vergidir. Gelir yükseldikçe oran artar. Gelir 4 dilime bölünmüştür. Her dilime ayrı oran uygulanır. Geliri 7.800 liraya kadar olanların ödeyeceği vergi oranı, yüzde 15'tir. Ama geliri 100 bin lira olan da gelirinin 7.800 lirası için yüzde 15 vergi öder.

TOPLAM GELİRE BAKILIR
Verginin hesaplanması için toplam gelirin kaç lira olduğu ve hangi dilimde kaldığına bakılır. Altındaki gelir dilimi için ödenecek vergi bellidir. Gelirin içinde bulunduğu dilim içinde kalan kısım için de vergi hesaplanır ve toplam vergi bulunur. Örneğin 25.000 lira gelir üçüncü dilimdedir. Alt dilim 19.800 liradır ve vergisi 3.575 liradır. Kalan 5.200 lira için oran yüzde 27, vergi de 1.404 liradır. Toplam vergi 4.979 lira olur.


İşyeri kirası elde edenler ne kadar iade alacak?

İşyeri kirası elde edip de beyanname verenler, gelirlerinin brüt tutarı 85.632 lirayı aşmıyorsa vergi iadesi alacak. Geliri 19.800 lirayı aşmayanlar beyanname veremeyecek. 19.801 lira olan ise beyanname verecek ve 1.380,05
TL iade alacak. Yani, geliri düşük olan daha çok vergi veriyor. 50 bin TL işyeri kirası alan bir kişi beyanname verdikten sonra 1.651 TL de iade alacak. İade tutarları aşağıdaki tablodaki gibi:

Kira... Kesilen Vergi... Matrah... Hesaplanan Vergi... iade
19.801,00 . . . 3.960,20 . . . 14.850,75 . . . 2.580,15 . . . 1.380,05
50.000,00 . . . 10.000,00 . . . 37.500,00 . . . 8.349,00 . . . 1.651,00
80.000,00 . . . 16.000,00 . . . 60.000,00 . . . 15.648,00 . . . 352,00
85.632,00 . . . 17.126,40 . . . 64.224,00 . . . 17.126,40 . . . 0,00

İşte kullanılan oranlar
7.800 TL'ye kadar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . % 15
19.800 TL'nin 7.800 lirası için 1.170 TL, fazlası . . . . . . . . . .% 20
44.700 TL'nin 19.800 lirası için 3.570 TL, fazlası . . . . . . . . . .% 27
44.700 TL'den fazlasının 44.700 lirası için 10.293 TL, fazlası . .% 35


Sorularınıza cevaplar

* Emekli bir kişinin iki adet dairesi var, birinde oturuyor, diğeri kirada. Yıllık kirası 450 TL ise beyan etmesi gerekir mi? F. Bahçeci
Konuttan elde ettiği kiranın yıllık tutarı 2.400 lirayı geçmediği için beyan etmesi gerekmez.

* 2008 Şubat ayında banka kredisi kullanarak bir ev aldım. Mart ayında kiraya verdim. 2008 yılı içerisinde 10 aylık 5.000 TL kira gelirim oldu. Her ay 1300 TL kredi borcu ödüyorum. 1 yılı bitti, 3 yıl daha kredi borcum var. Ne kadar vergi vermeliyim? S.Aktaş
Evi kaç liraya aldığınız, bankaya ödediğiniz taksitlerin ne kadarı faiz ne kadarı anapara bilinmesi gerekir. Bankadan 2008 yılı içinde ödediğiniz taksitlerin içinde kaç lira faiz olduğunu gösteren bir yazı alın. Ödediğiniz faiz aldığınız kiradan fazla ise vereceğiniz beyannamede vergi çıkmaz. Faiz kiradan az ise bu defa ev bedelinin yüzde 5'i kadar ayrıca gider yazma olanağınız var. Bir de ev bedelinin yüzde ikisi kadar amortisman ayırabilirsiniz. Beyannamenizi doldurmak için bir muhasebeciden yardım almanızda yarar var.

Takvim Gazetesi | 04.03.2009















MAİL LİSTEMİZE KAYIT OLMAK İÇİN TIKLAYIN