Gayrimenkul Alımlarıyla İlgili Muhasebe Kayıtları

Cevap: Bu hesap işletmenin her türlü binaları ve bunların ayrılmaz parçalarının izlendiği hesaptır.

Örnek: KLM A.Ş. faaliyette bulunduğu fabrika binasını 3.000.000 TL’ye satın almıştır. Fabrika binasının bedeli çek düzenlenerek ödenmiştir.

----------------------------------------------------------/-----------------------------------------

252 BİNALAR                      3.000.000

191 İNDİRİLECEK KDV          540.000

                                           103 VER. ÇEKLER   3.540.000

----------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Örnek: XYZ A.Ş. yatırım amaçlı 3.000.000 TL’ye bir villa satın almıştır. Villa bedelinin yarısı çek yarısı da nakit ödenmiştir.

----------------------------------------------------------/-----------------------------------------

252 BİNALAR                       3.000.000

191 İNDİRİLECEK KDV          540.000

                                          103 VER. ÇEKLER   1.770.000

                                          102 BANKALAR       1.770.000

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Örnek: KLM A.Ş. Merkez idare binasını 500.000 TL karşılığı sahibi olan bay B den satın almıştır. Satın alma işlemi noter kanalıyla gerçekleşmiştir.

----------------------------------------------------------/-----------------------------------------

252 BİNALAR               500.000

103 VER. ÇEKLER   500.000

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Örnek: Polatlı A.Ş. aktifinde 1 yıldır  500.000 TL kayıtlı bulunan dairesini 600.000 TL karşlığı Bay C’ye satmıştır. Daire için toplam 30.000 TL birikmiş amortismanı bulunmaktadır.

-------------------------------------------------/------------------------------------------

120 ALICILAR               708.000

257 BİRİKMİŞ AMORT.  30.000

252 BİNALAR  500.000

391 İLAVE KDV 108.000

679 DİĞ.OL.DIŞ.GEL  130.000

----------------------------------------------------------------------------------------------

Görüldüğü üzere şirketin aktifinde sadece 1 yıl kalması dolayısıyla söz konusu satış ne KDV ne de Kurumlar vergisi istisnasından yararlanmaktadır.

Koray ATEŞ
E. Öğretim Görevlisi
korayates@muhasebetr.com

(13.06.2018)

Kaynak: www.MuhasebeTR.com

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (156 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.