Evren Özmen
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bilirkişi
evrenozmen@ozmconsultancy.com
www.kooperatiflerkanunu.com

Emlak Vergisi ile ilgili Bilinmesi Gereken 5 Konu

Bilindiği üzere emlak vergisi 2.taksiti Kasım ayı sonunda ödenecek. Emlak vergisi ödemenizi yapmadan önce bu 5 konuya göz atmanız daha az emlak vergisi veya hiç emlak vergisi ödememenizi sağlayabilir.

Kooperatif Yönetimleri;

1-Kooperatifler; yönetim binanınızı kiraya vermediğiniz sürece bu bina için daimi olarak emlak vergisi ödemenize gerek bulunmuyor. 

Sanayiciler;

2-Organize Sanayi Bölgeleri içinde bulunan binalarınız için kiraya vermediğiniz takdirde daimi olarak emlak vergisi ödemek zorunda değilsiniz.

Bu noktada Organize Sanayi Bölgesi katılımcısı eğer şahıs ise fabrika binasında şahısın sahibi olduğu tüzel kişilik faaliyet gösteriyor ise maalesef bu istisnadan faydalanmanız mümkün bulunmuyor.

Sanayi Siteleri içinde işyeri olanlar;

3-Eğer sanayi sitesi içinde dükkanınız, işyeriniz var ise ve kiraya vermeyip bizzat sizin tarafınızdan kullanılıyor ise emlak vergisi ödemenize gerek bulunmamaktadır. Sanayi siteleri olarak işletme kooperatifleri, küçük sanayi siteleri ve toplu işyeri yapı kooperatifleri bu kapsamdadır. 

İnşaatı yeni bitmiş konut alanlar;

4-Eğer mesken olarak kullanmak üzere yeni inşaa edilmiş bir konut satın almış iseniz 5 yıl boyunca emlak vergisinin 1/4 ünü ödemek zorunda değilsiniz. Yeni inşaa edilen bir konutun 2. sahibiyseniz ve 5 yıllık süre henüz bitmemiş ise siz de bitene kadar bu geçici muafiyetten faydalanabilirsiniz.

Tek evi olan emekliler;

5-Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, engellilerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni olması durumunda emlak vergisi ödemezler

Saygılarımla

29.11.2021

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (156 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.