Gayrimenkul ve İnşaat Sektörüne Önemli Hatırlatma

Değerli okurlar, bilindiği üzere 22.01.2022 tarihli 31727 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan VUK 535 nolu Tebliğ ile e-uygulamalarda önemli düzenlemeler yapılmış olup e-Dönüşüm uygulamalarına (e-Fatura, e-Defter vb.) zorunlu olarak geçişlerde yıllık ciro limitleri kademeli olarak düşürülmüştü.

Firmalar genel hadler dahilinde başvurularını gerçekleştirilen yine belirttiğimiz tebliğde sektörel bazda kısıtlamalara gidilip bazı sektörler için özel hadler belirlenmişti. Bu kapsamda gayrimenkul alım, satım ve kiralama işi yapan mükellefler ile gayrimenkullerin inşası ile uğraşan mükelleflere tekrar hatırlatmak isteriz ki geçiş süreçleri özel hadlere tabi olacak.

Kısaca tebliğin ilgili bölümüne göz atarsak ;

Gayrimenkul ve/veya motorlu taşıt, inşa, imal, alım, satım veya kiralama işlemlerini yapanlar ile bu işlemlere aracılık faaliyetinde bulunan mükelleflerden brüt satış hasılatı (veya satışları ile gayrisafi iş hasılatı);

2020 veya 2021 hesap dönemi için 1 Milyon TL ve üzerindeki mükellefler 01.07.2022 tarihine kadar e-Fatura,01.01.2023 tarihine kadar ise e-Defter uygulamalarına geçiş yapmak zorundadır.( 2022 yılı veya müteakip hesap dönemlerinde geçiş sınırı 500 bin TL olarak belirlenmiştir.) ifadelerine yer verilmiştir.

Tebliğde de belirtildiği üzere gayrimenkul alım satım veya kiralama faaliyetinde bulunan mükellefler ile gayrimenkullerin inşaatını yapan mükellefler için sektörel bazda ayrım yapılarak genel hadlerin dışında tutulmuştur. Böylelikle 2022 yılı için baz alınacak brüt satış hasılatı 3 milyon TL değil 500 bin TL’sı olacaktır. Bu şartları taşıyan mükelleflerin 01.07.2023 tarihinde e-Fatura,01.01.2024 tarihi itibariyle de e-Defter uygulamalarının kullanıcısı olmaları gereklidir

26.05.2023

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)