RSS | Sitene Ekle | Giriş Sayfam Yap | Sık Kullanılanlara Ekle | Asgari Ücret 2016 | Asgari Geçim İndirimi 2016 | Reklam | Bize Ulaşın    


YMM Cevdet Akçakoca
Bağımsız Denetim Yakından Takip Ediliyor
(05.03.2016)

E-bültenimize kayıt olun, yeni yazılar e-posta adresinize gelsin!..   

EDİTÖRÜN SEÇTİKLERİ

Asgari Ücret 2016
Asgari Geçim İndirimi 2016
Basından Yazılar
E-Kitaplar
İstirahatli / Raporlu İşçinin Bildirimi
Fazla Mesai Ücreti Hesaplama
Doğum Yardımı
Pratik Bilgiler
Güncel Mevzuat
Soru-Cevap
Tek Düzen Hesap
    Planı
Vergi Takvimi 2016
Yazarlarımız

 SON YAZILAR
  Bağımsız Denetim Yakından Takip Ediliyor

  Kumbara Yerine Kredi Kartı

  Anayasa Mahkemesi’nden Çifte Emekli Memurla İlgili Önemli Karar

  Anne Çalışmıyorsa 'Süt Parası'nı Baba Alabilir

  Genç Girişimcilerde İstisna Koşulları

  1 Mayıs’ta Çalışanlar Çift Yevmiye Alacak

  Bağ-Kur'lu Annelerin Emekli Olma Koşulları-2

  İstifa Edip Tazminat Alabilirsiniz

  Eski Memurlara ve Bunların Dul ve Yetimlerine Tanınmış Önemli Bir Hak!

  Devir veya Bölünmede Zarar Mahsubu Yapılabilmesinin Şartları

  Gençlerin GSSP Borçları Silindi

  Borca Batık Olmak

  Kıdem Tazminatı Yönetiminde Yeni Gelişme

  İstanbulkart, Kentkart, Bursakart Gibi Kartların Dolum Giderlerinin Belgelendirilmesi


SORU - CEVAP (Her gün 1 SORU - 1 CEVAP)
Kira ödemelerinde stopaj
Kira ödemelerinde stopaj

- 21.01.2011 -

Soru: Peşin yada sonradan ödenen kiralarda stopaj ne zaman yapılır?

Cevap: 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 94’üncü maddesinin birinci fıkrasında kimlerin hangi ödemeler üzerinden tevkifat yapacakları hüküm altına alınmış olup, aynı fıkranın 5/a bendinde ise Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığı yapılan ödemelerden gelir vergisi tevkifatı yapılacağı hükme bağlanmıştır.

Yine aynı Kanunun 96’ncı maddesinde; “Vergi tevkifatı, 94’üncü madde kapsamına giren nakden veya hesaben yapılan ödemelere uygulanır. Bu maddede geçen hesaben ödeme deyimi, vergi tevkifatına tabi kazanç ve iratları ödeyenleri istihkak sahiplerine karşı borçlu durumda gösteren her türlü kayıt ve işlemleri ifade eder.…” hükmü yer almaktadır.

Aynı belediye hudutları içinde muhtelif yerlerde yapılan ödeme ve tahakkuklar ile bunlara ait vergilerin bir merkezden bildirilmesi caizdir.

Buna göre, kiralanan işyerleri ile ilgili olarak geçmiş veya gelecek dönemlere ait nakden veya hesaben kira ödemesinde bulunulması halinde, ödemelerin brüt tutarı üzerinden ödeme sırasında vergi tevkifatı yapılması ve nakden veya hesaben ödemenin yapıldığı aya ait muhtasar beyanname ile beyan edilmesigerekmektedir.

Şunu da belirtmek gerekir ki, 29.07.2008 tarih ve 26951 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan 268 Seri Nolu Gelir Vergisi Genel Tebliğinin “Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı” başlıklı bölümünde, işyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğunun getirildiği belirtilmiş olup, “4.Ceza Uygulaması” başlıklı bölümünde de, Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yer alan hüküm uyarınca, mükerrer 257 nci maddeyle getirilen zorunluluklara uymayanlara özel usulsüzlük cezası kesilmesi gerektiği ve anılan madde uyarınca bu Tebliğ ile 1/11/2008 tarihinden itibaren getirilen zorunluluklara uymayanlara kesilecek cezalar bentler halinde sayılmıştır.

Buna göre, 1.11.2008 tarihinden itibaren nakden yapılacak tüm işyeri kira ödemelerinin banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunlu olup, ödemenin geçmiş veya gelecek dönemlere ait olmasının bir önemi bulunmamaktadır.


Koray ATEŞ
SMMM-E. Öğretim Görevlisi
Akdeniz Denetim YMM Ltd.Şti.
Fax:0224 224 53 54
korayates@muhasebetr.com

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale yazılı veya elektronik ortamda kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)





MAİL LİSTEMİZE KAYIT OLMAK İÇİN TIKLAYIN