Necdet Doğruç
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
necdetdogruc@gmail.com

İnşaat İşlerinde Asgari İşçilik Uygulaması

SOSYAL SİGORTA İŞLEMLERİ YÖNETMELİĞİNDE DEĞİŞİKLİK

YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

MADDE 4- Aynı Yönetmeliğin 111 inci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “Bina maliyeti” ibaresi “İnşaat maliyeti” şeklinde, üçüncü fıkrasında yer alan “Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca” ibaresi “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca” şeklinde, dördüncü ve altıncı fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiş ve aynı maddeye aşağıdaki fıkra eklenmiştir.

“(4) İş bitim tarihinde geçerli olan yapı ruhsatı esas alınarak araştırma işlemi yapılır.”

“(6) Başladığı yıl içinde bitirilmiş olan inşaat maliyetinin hesaplanmasında inşaatın bittiği tarihte geçerli olan birim maliyet bedeli esas alınır. Başladığı yıldan sonraki yıllarda bitirilmiş inşaat maliyetinin hesabında ise; inşaatın bitirildiği yıl hariç olmak üzere, inşaatın başladığı yıl ile bitirildiği yıl arasındaki tüm yıllara ait birim maliyet bedellerinin aritmetik ortalaması sonucu bulunan birim maliyet bedeli esas alınır. Birden fazla birim maliyet bedelinin yayımlandığı yıl olması halinde, aritmetik ortalama hesabında o yıl içerisinde yayımlanan son birim maliyet bedeli dikkate alınır.”

 “(10) Kapanma, terk veya tasfiye olmadığı hâlde en az iki yıl süre ile sigortalı çalıştırılmadığı işveren tarafından bildirilen veya Kurumca tespit edilen özel nitelikteki inşaat işyerlerinde, sigortalı çalıştırılmaya son verilen tarih itibarıyla ünitece re’sen araştırma işlemi yapılır.”

ASGARİ İŞÇİLİK HESABI

ÖRNEK                     

ND A.Ş Konut inşaat başlama tarihi     :2024 yılı

ND A.Ş Konut inşaat bitim tarihi           :2026 /6 dönemi

Ruhsat m2                                               :5.000 m2

İnşaatın sınıfı                                          :IV A grubu

 

 

IV. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR.

2024 yılı                                                                                                  15.300TL/m2

1. Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)

2. Poliklinikler

3. Liman binaları

4. İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri ve benzeri)

5. Ilçe belediyeleri

6. 150 kişiyi geçen cezaevleri

7. Kaplıcalar, şifa evleri ve benzeri termal tesisleri

8. İbadethaneler (1500 kişiye kadar)

9. Aqua parklar

10. Entegre sanayi tesisleri

11. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve statları bulunan)

2. Yaşlılar huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları

13. Blüyük alışveriş merkezleri

14. Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri 16. Oteller (1 ve 2 yıldızlı)

15. Apartman tipi konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m'den az yapılar) 17. Bu gruptakilere benzer yapılar.

 

IV. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR.

2025 yılı

V. SINIF (A) GRUBU YAPILAR………….…………	21.500,00 TL/m²
1. Açık cezaevleri
2. Aile yaşam ve gençlik merkezleri
3. Alışveriş merkezleri (brüt inşaat alanı 25.000 m²'nin altındaki yapılar)
4. Araştırma ve geliştirme merkezleri, laboratuvarlar ve benzeri
5. Engelsiz yaşam merkezleri
6. Enstitüler, fakülteler ve yüksekokullar
7. Fuar merkezleri
8. İlçe tipi kamu binaları
9. İş merkezleri (yapı yüksekliği 21.50 m’den fazla ve 30.50 m’den az olan     yapılar-yapı yüksekliği 30.50 m dâhil)
10. Kapalı spor salonları (seyirci sayısı 1.000'den fazla ve 5.000'den az olan       yapılar-seyirci sayısı 1.000 dâhil)
11. Kayadan oyma oteller
12. Konutlar (yapı yüksekliği 30.50 m’den fazla ve 51.50 m’den az olan       yapılar-yapı yüksekliği 51.50 m dâhil)
13. Mesleki eğitim merkezleri
14. Oteller (1 ve 2 yıldızlı)
15. Özel eğitim okulları
16. Rehberlik ve araştırma merkezleri
17. Sanayi tesisleri (döşeme hareketli yükü 3.001 kg/m² ve üzeri olan yapılar)
18. Tıp merkezleri
19. Yüzme havuzu tesisleri
20. Bu gruptakilere benzer yapılar

Yukarıda   verilen örnekte  Asgari işçilik  hesabını  Yönetmeliğin

ilgili maddesine göre işlem yapacağız.

Başladığı yıldan sonraki yıllarda bitirilmiş inşaat maliyetinin hesabında ise; inşaatın bitirildiği yıl hariç olmak üzere, inşaatın başladığı yıl ile bitirildiği yıl arasındaki tüm yıllara ait birim maliyet bedellerinin aritmetik ortalaması sonucu bulunan birim maliyet bedeli esas alınır.

Birden fazla birim maliyet bedelinin yayımlandığı yıl olması halinde, aritmetik ortalama hesabında o yıl içerisinde yayımlanan son birim maliyet bedeli dikkate alınır.”

Konut inşaatı  başladığı yıldan sonra bitirilmiş olduğundan

Başladığı yıl (2024 yılı) inşaat maliyet M2 maliyeti                       15.300 TL/M2

Bitirildiği yıl hariç  arasındaki yıl (2025 ) m2 maliyeti                    21.500 TL/M2

                                                                             Toplam            36.800 TL/M2

Aritmetik ortalaması sonucu bulunan birim maliyet bedeli esas alınır.

Buna göre   36.800/2  =18.400 TL/M2 asgari işçilik hesabında dikkate alınacaktır.

IV SINIF

A YAPI GRUBU

M2 MALİYET                 (18.400*5.000 M2)               =92.000.000TL

SGK İŞÇİLİK   ORANI                                                =%6,75   (%9*%25 - =6,75)

BEYAN EDİLMESİ SGK İŞÇİLİK TUTARI                = 6.210.000 TL

22.07.2026

Kaynak: www.MuhasebeTR.com
(Bu makale kaynak göstermeden yayınlanamaz. Kaynak gösterilse dahi, makale aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> SGK Teşvikleri (150 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.

>> YILIN KAMPANYASI: Muhasebecilere Özel Web Sitesi 1.666 TL + KDV  Ayrıntılar için tıklayın.