İÇİNDEKİLER  BİRİNCİ BÖLÜM İNŞAAT SEKTÖRÜ İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER    1.1. İNŞAAT, İMALAT KAVRAMLARI VE ÇEŞİTLERİ.......................... 3       1.1.1 İnşaat........................................................................................ 3                                  1.1.2.İnşaat Çeşitleri ........................................................................... 4          1.1.3. Üretim ..................................................................................... 5                      1.1.4. Üretim Çeşitleri  ........................................................................ 5   1.2. MÜTEAHHİT, TAŞERON, HAKEDİŞ ............................................... 6       1.2.1. Müteahhit.................................................................................. 6       1.2.2.Taşeron  ................................................................................... 7                                  1.2.3. Hakediş (İstihkak)  .................................................................... 8   1.3. İNŞAAT FAALİYETİNDE BULUNAN İŞLETMELER ....................... 10       1.3.1. Şahıs (Kişi) İşletmeleri  ............................................................ 10       1.3.2. Türk Ticaret Kanununa Tabi Şirketler......................................... 10             1.3.2.1 Kollektif Şirket................................................................. 10             1.3.2.2. Adi Komandit Şirket ........................................................ 12             1.3.2.3. Sermayesi Paylara Bölünmüş Komandit Şirket..................... 13             1.3.2.4. Anonim Şirket ................................................................ 14             1.3.2.4. Limited Şirket  ............................................................... 15       1.3.3. Adi Ortaklıklar (Şirketler) ......................................................... 17       1.3.4. İş Ortaklığı     ......................................................................... 19             1.3.4.1 İş Ortaklığı Kavramı.......................................................... 19             1.3.4.2 İş Ortaklığında Vergilendirme............................................. 21             1.3.4.3 İş Ortaklığında Özellikli Durumlar....................................... 22             1.3.4.4 İş Ortaklığında Kârın Dağıtımı ........................................... 24             1.3.4.5 İşin Bitiminde Ortaya Çıkan Zararların Durumu.................... 25       1.3.5. Konsorsiyum  ......................................................................... 25             1.3.5.1 Konsorsiyum Kavramı....................................................... 25             1.3.5.2 Konsorsiyumlarda Kar/Zarar Paylaşımı ve Vergilendirme....... 26   1.4.İNŞAAT FAALİYETLERİNİN (İŞLERİNİN) AYRIMI..........................       1.4.1. Özel (Yap-Sat) İnşaat Faaliyeti................................................... 27       1.4.2. Taahhüt Şeklinde İnşaat Faaliyeti................................................ 27                        1.4.2.1. Yıllara Yaygın (Sari)  Olmayan (Aylara Yaygın Olan)                             İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti................................ 28             1.4.2.2. Yıllara Yaygın (Sari) İnşaat Taahhüt ve Onarım Faaliyeti...... 29   1.5. İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞİN BAŞLAMASI VE BİTİŞİ................ 29       1.5.1. Özel (Yap-Sat) İnşa Faaliyetinde İşin Başlaması Ve Bitimi ............. 29       1.5.2. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Başlama Tarihi................ 30       1.5.3. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde İşin Bitimi............................. 31             1.5.3.1. Geçici ve Kesin Kabul Usulüne Tabi İşlerde İşin Bitim.......... 31             1.5.3.2. Geçici ve Kesin Kabul Usulüne Tabi Olmayan İşlerde İşin                                        Bitimi.............................................................................     36             1.5.3.3. Taşeronlara Yaptırılan İşlerde İşin Bitimi ............................ 36             1.5.3.4. Ölüm Halinde İşin Bitimi................................................... 38             1.5.3.5. İflas Halinde İşin Bitimi.................................................... 41             1.5.3.6. Fesih ve Tasfiye Halinde İşin Bitimi................................... 41             1.5.3.7. Devir Durumunda İşin Bitimi ........................................... 44       1.5.3.8. Kısıtlılık (Hastalık, Mahkumiyet) Halinde İşin Bitimi ................... 45   1.6.TAAHHÜT ŞEKLİNDE İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA       SÜRECİ.......................................................................................... 46       1.6.1. İhalenin İlanı ve Geçici Teminat ................................................ 46       1.6.2. İhale tekliflerinin değerlendirilmesi  ............................................ 49       1.6.3. İnşaat Taahhüt sözleşmesinin Yapılması ve Kesin Teminat ............ 50     İKİNCİ BÖLÜM YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETLERİNDE VERGİLENDİRME   2.1.  YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDEN         ELDE EDİLEN KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME  ................... 55       2.1.1. Özel Vergilendirme Sistemi........................................................ 55       2.1.2. Özel Vergilendirme Sisteminin Koşulları ..................................... 56       2.1.3. Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım Faaliyetinde Vergiyi                    Doğuran Olay. ...................................................................... 58       2.1.4.Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım Faaliyetinden Elde Edilen                  Kazançların Beyanı ................................................................. 61       2.1.5. Geçici Kabulden Sonra Ortaya Çıkan Giderler Ve Gelirlerin                  (Hakedişlerin)  Vergilendirilmesi............................................... 62       2.1.6. Gemi Yapımının Özel Vergilendirme Sistemi (42. Madde)                  Kapsamında Değerlendirilmesi.................................................. 63   2.2. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE       GEÇİCİ VERGİ .............................................................................. 63         2.2.1. Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım Faaliyetinde Geçici                  Vergi Ve Beyanı...................................................................... 63       2.2.2. Geçici Kabulden Sonra Alınan Hakedişlerde Geçici Vergi .............. 64       2.2.3. Sonradan Yıllara Yaygın Hale Gelen İnşaat İşlerinde Geçici Vergi .. 65       2.2.4. Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım İşi İle Birlikte Başka İşlerin                  Olması Durumunda Geçici Vergi ............................................. 68       2.2.5.  Aylara Yaygın İnşaat Ve Onarım İşlerinde (GVK 42. Madde                   Kapsamına Girmeyen) Geçici Vergi ......................................... 71        2.2.6. Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım Faaliyetinin Zararla Sonuçlanması                     Ve Diğer İşler İçin Hesaplanan Geçici Ver. Karşınındaki Durumu 71       2.2.7.  Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım İşi Dışındaki İşlere                     (Diğer İşler) Ait Geçici Verginin Mahsubu ve Geçici Vergi                   İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi............................................. 73   2.3. KUR FARKLARINDAN VE FAİZLERDEN ELDE EDİLEN        GELİRLERİN VERGİLENDİRİLMESİ ........................................... 77   2.4.YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE       VERGİ (KESİNTİSİ) STOPAJI ....................................................... 81       2.4.1. Nakden, Hesaben, Avans Olarak Yapılan Hakediş Ödemelerinde                  Vergi Kesintisi........................................................................ 81       2.4.2. Sonradan Yıllara Yaygın Hale Gelen İnşaat Ve Onarım                  İşlerinde Vergi Kesintisi  ......................................................... 82       2.4.3. Dövizli İşlemlerde Vergi Kesintisi ve Kur Farkları ........................ 84       2.4.4. İnşaat İşletmeleri Tarafından Taşeronlara Yapılan Ödemelerde                  Vergi Kesintisi ....................................................................... 85       2.4.5. Geçici Kabulden Sonra Alınan Hakedişler de Vergi Kesintisi........... 85       2.4.6. Konsorsiyumlarda Vergi Kesintisi............................................... 87       2.4.7. Fiyat Farkı Alımımda Vergi Kesintisi........................................... 90       2.4.8. Maliyet + Kar Yöntemi İle İnşaat Taahhüt İşi Yapılmasında                  Vergi Kesintisi........................................................................ 90       2.4.9. Yıllara Yaygın Olan Gemi Yapımında Vergi Kesintisi..................... 91       2.4.10.Vergi Kesintisinde Sorumluluk................................................... 92       2.4.11.Vergi Kesintilerinin Mahsubu Ve İadesi....................................... 93       2.4.12.Vergi Kesintisi, Mahsup ve İade İşlemleri. Muhasebeleştirilmesi.... 97   2.5. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE            DAMGA VERGİSİ ....................................................................... 101       2.5.1. Damga Vergisinde Vergiyi Doğuran Olay................................... 101       2.5.2. Alınan Hakediş ve Avanslarda de Damga Vergisi......................... 101       2.5.3.  Taşeronlara Verilen Hakediş ve Avanslarda Damga Vergisi......... 103       2.5.4. Sözleşmelerde Damga Vergisi.................................................. 104       2.5.5. İhale Kararlarında Damga Vergisi.............................................. 104       2.5.6. Damga Vergisinin Muhasebeleştirilmesi..................................... 105 2.6. YILLARA YAYGIN İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE          KATMA DEĞER VERGİSİ ........................................................... 106       2.6.1. Teslimler ve Katma Değer Vergisini Doğuran Olay..................... 106       2.6.2. İnşaat Taahhüt ve Onarım İşlerinde Katma Değer Vergisi Oranı... 108       2.6.3.Yabancı Paralı İşlemlerde Katma Değer Vergisi  ......................... 112       2.6.4. Kur Farklarında Katma Değer Vergisi ....................................... 113       2.6.5. Avanslarda Katma Değer Vergisi ............................................. 114       2.6.6. Serbest Bölgedeki Firmalara Yapılan İnşaat Taahhüt                  İşlerinde KDV............................................................................     115       2.6.7. Katma Değer Vergisi İstisnası ................................................. 116       2.6.8. Katma Değer Vergisi Tevkifatı ................................................ 119             2.6.8.1. Yaptırdığı İnşaat İşleri Nedeniyle Katm Değer Vergisi                            Tevkifatı Yapacak Olanlar ve Tevkifat Oranı.................. 119             2.6.8.2  Tevkifata Tabi Yapım İşleri ............................................ 122             2.6.8.3. Teşoranlara Yaptırılan İnşaat İşlerinde Tevkifat................. 123             2.6.8.4. KDV’den İstisna Edilen İşlerin Alt Yüklenicilere                             Devredilmesi Halinde Tevkifat ..................................... 124             2.6.8.5. Tevkifata Tabi Olmayan Yapım İşleri............................... 124       2.6.9.  İndirimli Orana ve Tevkifata Tabi Teslimler Nedeniyle                   Katma Değer Vergisi İadesi .................................................. 125             2.6.9.1. İndirimli Oranlı Hizmet ifası Nedeniyle Katma Değer                           Vergisi İadesi.............................................................. 125             2.6.9.2. Tevkifata Tabi Teslimler Nedeniyle Katma Değer                            Vergisi İadesi............................................................. 126       2.6.10. Katma Değer Vergisine Tabi İşlemlerinin Beyanı....................... 127             2.6.10.1. Tevkifata Tabi Yapım İşlerinin Beyanı............................. 127             2.6.10.2. İndirimli Orana Tabi İşlemlerinin Beyanı.......................... 131             2.6.11.  Katma Değer Vergisi İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi  ..... 135     ÜÇÜNÇÜ BÖLÜM YAP-SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE ERGİLENDİRME   3.1. YAP-SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDEN ELDE EDİLEN        KAZANÇLARDAVERGİLENDİRME............................................. 145       3.1.1 Vergilendirme Sistemi.............................................................. 145       3.1.2.Yap-Sat (Özel) İnşaat Faaliyetinde Vergiyi Doğuran Olay............. 146       3.1.3. İnşaat Devam Ederken Yapılan Satışlarda Vergiyi Doğuran Olay... 146       3.1.4. Müteahhidin Kendi İhtiyaçları İçin İşletmeden Çekmiş                  Olduğu Konut Ve İşyerlerinde Vergilendirme  .......................... 148       3.1.5.Yap-Sat (Özel) İnşaat Faaliyetinde Vergilendi. Dönemi Ve Beyan... 148   3.2. YAP-SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE GEÇİCİ VERGİ ....... 149       3.2.1 Geçici Verginin Hesaplanması.................................................... 149       3.2.2 Geçici Verginin Beyanı Ve Ödenmesi.......................................... 151       3.2.3 Geçici Verginin Mahsubu.......................................................... 151       3.2.4 Geçici Verginin Muhasebeleştirilmesi.......................................... 152   3.3. YAP-SAT (ÖZEL) İNŞAAT FAALİYETİNDE KATMA DEĞER        VERGİSİ ..................................................................................... 156                                             3.3.1.   150 m2 Kadar Konut Teslimlerinde KDV ................................ 156       3.3.2.   150 m2 den Büyük Konut Teslimlerinde KDV ......................... 160       3.3.3.   İşyeri Teslimlerinde KDV ..................................................... 161       3.3.4.   İnşaat Bitmeden Yapılan Satışlarda KDV.................................. 161       3.3.5.   Yabancı Para (Döviz) ile Yapılan Satışlarda KDV...................... 162       3.3.6.   Kur Farklarında KDV............................................................ 163       3.3.7.   Kat Karşılığı Arsa Teslimlerinde KDV ..................................... 164       3.3.8.   Kat Karşılığı Yapılan Konut Ve İşyeri Teslimlerinde KDV........... 165       3.3.9.   Eşyalı Konut Teslimlerinde KDV ............................................ 165       3.3.10. Müteahhidin İşletmeden Çekmiş Olduğu Konut Ve                    İşyerlerinde KDV ............................................................... 166       3.3.11. Kısmi Katma Değer Vergisi İndirimi  ...................................... 167       3.3.12. İndirimli Orana Tabi Teslimler Nedeniyle Katma Değer                    Vergisi İadesi..................................................................... 168       3.3.13. Katma Değer Vergisi İşlemlerinin Muhasebeleştirilmesi ............. 181   3.4. DİĞER VERGİ VE HARÇLAR...................................................... 183       3.4.1. Yapı Ruhsatı   ....................................................................... 183       3.4.2.  İmar İle İlgili Harçlar.............................................................. 184       3.4.3.  Bina İnşaat Harcı................................................................... 185       3.4.4.  Tapu Harcı    ....................................................................... 188       3.4.5.  Harçların Muhasebeleştirilmesi................................................. 191   3.5. YAP İŞLET DEVRET MODELİ İLE İNŞAAT YAPILMASINDA        VERGİLENDİRME....................................................................... 194       3.5.1. Yap İşlet Devret Modelinde İnşaat Yapımı................................. 194       3.5.2. Yap İşlet Devret Modelinde Yapılan Gayrimenkulün                  (Yapının) Değerlemesi........................................................... 195       3.5.3. Yap-İşlet-Devret Modelinde Vergi Tevkifatı............................... 196       3.5.4. Yap-İşlet-Devret Modelinde, Belirli Bir Süre Sonra Gayrimenkulün                              (Yapının) Devredilmesinde Vergilendirme................................. 198       3.5.5. Yap-İşlet-Devret Modelinde, Belirli Bir Süre Sonra Gayrimenkulün                      (Yapının) Devredilmesinde Katma Değer Vergisi...................... 200   3.6. KENDİ ARSASI ÜZERİNDE İNŞAAT YAPANLARIN        VERGİLENDİRMESİ.................................................................... 201       3.6.1.  Kendi Arsası Üzerinde Bir Defaya Mahsus Konut Ve İşyeri                   Yapanlarda Vergi Mükellefiyeti.............................................. 201        3.6.2. Kendi Arsası Üzerinde Bir Defaya Mahsus Ticari Yapı Şeklinde                   İnşaat Yapanlarda Vergi Mükellefiyeti..................................... 205        3.6.3. Kendi Arsası Üzerinde Bir Defaya Mahsus İnşaat Yapanların,                   İnşaatlarda Çalıştırdıkları İşçilerin Vergilendirilmesi................... 206       3.6.4.  Kendi Arsası Üzerinde Bir Defaya Mahsus Konut Ve İşyeri                   Yapanların Yaptıkları Satışlarda Değer Artış Kazancı................. 211       3.6.5.  Kendi Arsası Üzerinde Bir Defaya Mahsus Konut Ve İşyeri                   Yapanların Satışlarında KDV.................................................. 216     DÖRDÜNCÜ BÖLÜM İNŞAAT MUHASEBESİ VE MALİYET SİSTEMLERİ   4.1. İNŞAAT MUHASEBESİ VE ÖZELLİKLERİ................................... 219       4.1.1. İnşaat Muhasebesi ................................................................. 219       4.1.2. İnşaat Muhasebesinin Özellikleri .............................................. 220   4.2. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE MALİYET SİSTEMİ        VE AMAÇLARI    ....................................................................... 220       4.2.1. Maliyet Sistemi ...................................................................... 220       4.2.2. İnşaat İşletmelerinde Maliyet Sisteminin Oluşturulması................ 226       4.2.3. Maliyet Sisteminin Amaçları .................................................... 227   4.3. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE KARI BELİRLEME        (TESPİT) YÖNTEMLERİ .............................................................. 228          4.3.1. İşin Kısmen Bitim Yöntemi (Kısmen Tamamlama Yöntemi)......... 228       4.3.2. İşin Tam Bitim Yöntemi    ...................................................... 232   4.4. İNŞAAT İŞLETMELERİNDE DEFTER DÜZENİ ............................. 234       4.4.1.Vergi Kanunları Yönünden Tutulacak Defterler ........................... 234             4.4.1.1. İşletme Hesabı Esasına Göre Tutulacak Defterler............... 235             4.4.1.2. Bilanço Esasına Göre Tutulacak Defterler......................... 235       4.4.2. İnşaat İşletmeleri Tarafından Tutulması Gereken Diğer Defterler.......             4.4.2.1. Yapım İşleri Genel Şartnamesine Göre Tutulması                            Gereken Defterler....................................................... 236             4.4.2.2. Yapı İşlerinde İş Güvenliği Tüzüğüne Göre Tutulması                            Gereken Defter........................................................... 240       4.4.3. İşletme Defteri Uygulama Örneği ............................................. 242             4.4.3.1. Yıllara Yaygın İnşaat Faaliyetinde Bulunan İşletmelerde                                           İşletme Defteri Uygulama Örneği  ................................ 242             4.4.3.2. Özel (Yap-Sat) İnşaat Faaliyetinde Bulunan İşletmelerde                            İşletme Defteri Uygulama Örneği.................................. 248       BEŞİNCİ BÖLÜM YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT VE ONARIM FAALİYETİ   5.1. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE İŞE BAŞLAMA        İŞLEMLERİ ................................................................................ 261                5.1.1. Geçici ve Kesin Teminat İşlemleri................................................... 261 5.1.2. İnşaat Sözleşmesi Yapılması........................................................... 265 5.1.3. İnşaat Şantiyesi Elektrik Su Depozitosu, Şantiye Giderleri  ................ 269   5.2. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE MALİYET        UNSURLARI ............................................................................... 272                      5.2.1 Maliyet Kavramı ve Unsurları.................................................... 272       5.2.2.Yıllara Yaygın İnşaat Taahhüt Faaliyetinde Maliyet                 Hesapları ve İşleyişi................................................................ 273             5.2.2.1. 7/A Seçeneği ................................................................ 273             5.2.2.2. 7/B Seçeneği ................................................................ 299       5.2.3 Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İlk Madde                 Malzeme Giderleri.................................................................. 307             5.2.3.1. İlk Madde ve Malzemenin Giderlerinin Niteliği ve                            Sınıflandırılması ......................................................... 307             5.2.3.2. İlk Madde ve Malzeme Alımı ve Alış Maliyeti .................... 308             5.2.3.3. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılan İlk Madde ve                            Malzeme Maliyetinin Hesaplanması   ............................. 311             5.2.3.4. İlk Madde ve Malzeme Giderlerinin İnşaat Üretim                            Maliyetine Yüklenmesi ................................................ 325             5.2.3.5. İlk Madde ve Malzeme İadeleri   ..................................... 334             5.2.3.6. Hizmet (İnşaat) Üretiminde Kullanılmayan İlk Madde ve                            Malzemelerin Satışı .................................................... 340             5.2.3.7. İlk Madde ve Malz. İlgili Özellik Arz Eden Durumlar.......... 344                   5.2.3.7.1. İlk Mad. ve Malzemelerin Zayi Olması ve Çalınması . 344                   5.2.3.7.2. İlk Madde ve Malzemeler İçin Sigorta Tazminatı                                      Alınması ......................................................... 346                   5.2.3.7.3. İlk Madde ve Malzemelerde Fire ............................ 347             5.2.3.7.4. İlk Madde ve Malzeme Noksanlıkları Veya Fazlalıkları...... 349       5.2.4 Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri................. 352             5.2.4.1. İşçilik Giderlerinin Niteliği ve Sınıflandırılması ................... 352             5.2.4.2. İşçilik Giderlerinin Saptanması ve Hizmet (İnşaat) Üretim                            Maliyetine Yüklenmesi ................................................ 355             5.2.4.3. İşçilik Giderleri ile İlgili Özellik Arz eden Durumlar ............ 363                   5.4.2.4.3.1. Çalışılmayan Dönemdeki İşçilikler ........................ 363                   5.4.2.4.3.2. Ödenmeyen SSK Primlerinin Gider Kaydı  ............ 369             5.2.4.4. Yıllara Yaygın İnşaat Taahhüt Faaliyetinde Asgari                            İşçilik Uygulaması ...................................................... 369       5.2.5. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Taşeron Giderleri  ........... 377             5.2.5.1.Taşeron Giderlerinin Niteliği ............................................ 377             5.2.5.2 Taşeronlara Avans Verilmesi ve Avans Mahsubu ............... 382       5.2.6. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Diğer Direkt Giderler....... 390       5.2.7. Hizmet Üretim Maliyeti Unsuru Olarak Endirekt Giderler   .......... 393             5.2.7.1. Endirekt Nitelikteki Giderler............................................ 393              5.2.7.2. Endirekt Giderlerin İnşaat Üretim Maliyetine                            Yüklenmesiyle İnşaatlara Dağıtımı................................. 400   5.3. YILLARA YAYGIN İNŞAAT TAAHHÜT FAALİYETİNDE ORTAK        (MÜŞTEREK)  GİDERLER VE ORTAK AMORTİSMANLAR......... 406       5.3.1. Ortak (Müşterek) Giderlerin Niteliği  ........................................ 406       5.3.2. Ortak (Müşterek)  Amortismanların Niteliği .............................. 410       5.3.3. Ortak (Müşterek) Giderlerin Dağıtımı  ...................................... 411             5.3.3.1. İnşaatlar Arasında Dağıtım  ............................................ 411             5.3.3.2. İnşaatlarla Birlikte Faiz, Repo ve Diğer Gelirlerin                            Bulunmasında Dağıtım ................................................ 412             5.3.3.3. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım İşi İle Birlikte Başka                            İşlerin Yapılmasında Dağıtım ....................................... 416             5.3.3.4. Yıllara Yaygın İnşaat ve Onarım İşi İle Birlikte Kat Karşılığı                            İnşaat İşinin Yapılmasında Dağıtım ............................... 417             5.3.3.5. Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım İşi İle Birlikte İşletme                             İhtiyacı İçin Yapılan İnşaat Olması Durumunda Dağıtım 419             5.3.3.6. Yıllara Yaygın İnşaat Ve Onarım İşi İle Aylara Yaygın İnşaat                            Ve Onarım İşi Olması Durumunda Dağıtım ................... 420       5.3.4. Ortak (Müşterek) Amortismanların Dağıtımı ............................. 422             5.3.4.1.  İnşaatlar Arasında Dağıtım  ........................................... 423             5.3.4.2.  İnşaatlarla Birlikte Başka İşler Arasında Dağıtım   ............. 423             5.3.4.3. Çalışılmayan Dönemlerdeki Ortak Amortismanların Dağıtımı 424       5.3.5. Kanunen Kabul Edilmeyen Giderlerin Dağıtımı ........................... 426       5.3.6. Dağıtımı Yapılan Ortak (Müşterek) Giderlerin ve                  Amortismanların Muhasebeleştirilmesi  ................................... 430       5.3.7. Dağıtımı Yapılan Kanunen Kabul Edilmeyen Giderlerin                  Muhasebeleştirilmesi   .......................................................... 439   5.4. İNŞAAT (HİZMET) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI..... 442       5.4.1. Dönemin Toplam Hizmet Üretim Maliyetinin Hesaplanması ......... 442       5.4.2. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat (Hizmet)                  Maliyetlerinin Hesaplanması ................................................... 442   5.5. TAMAMLANAN İNŞAAT TAAHHÜTLERİNİN TESLİMİ............... 448       5.5.1. Tamamlanan İnşaat Taahhütlerinin Teslimi  .............................. 448       5.5.2. İnşaat Teslimlerinden Sonra Ortaya Çıkan Gider ve Gelirler ........ 449   5.6. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDEHAKEDİŞLER........ 450       5.6.1. Hakediş Alımı ve Fatura Düzenlenmesi...................................... 450        5.6.2. Fiyat Farkı Alımı .................................................................... 457       5.6.3.Yapancı Para (Döviz) Olarak Hakediş Alımı   ............................. 458       5.6.4.Hakediş Avansı Alımı ve Mahsubu ............................................ 471       5.6.5.Hakediş Avansının Yabancı Para olarak Alımı ve Mahsubu ........... 474       5.6.6. İnşaatın Tamamlanması Nedeniyle Hakediş Hesabının Devri ........ 478   5.7.YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE BULUNAN İŞLETMELERDE DİĞER GELİRLER 479       5.7.1. Faiz ve Kira Gelirleri .............................................................. 479       5.7.2. Maddi Duran Varlık Satış Gelirleri    ......................................... 480       5.7.3. Alınan Tazminat Gelirleri   ...................................................... 481   5.8.YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE DÖNEM SONU İŞLEMLERİ VE KAR-ZARAR TESBİTİ   481       5.8.1. İşin Tam Bitimi Yöntemini Kullanan İşletmelerde                  Dönem Sonu Kayıtları ve Kar –Zarar Tespiti ........................... 481   5.9. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİNDE BULUNAN        İŞLETMELERİNİN KENDİ İHTİYAÇLARI İÇİN BİNA        İNŞA ETMELERİ   ....................................................................... 500      5.10. AYNI TAKVİM YILINDA BAŞLAYIP TAMAMLANAN          (YIL. YAYGIN OLMAYAN) İNŞAAT VE ONARIM İŞLERİ......... 502   5.11. İŞİN BAŞLAMASINDA YILLARA YAYGIN OLMAYAN          ANCAK SONRADAN YILLARA YAYGINHALE GELEN          İNŞAAT VE ONARIM İŞLERİ  .................................................. 515   5.12. YILLARA YAYGIN İNŞAAT FAALİYETİ         UYGULAMA ÖRNEGİ................................................................. 523     ALTINCI BÖLÜM ÖZEL (YAP-SAT) İNŞAAT FAALİYETİ   6.1. ÖZEL (YAP-SAT) İNŞ. FAALİYETİNDE MALİYET         UNSURLARI        ....................................................................... 625       6.1.1. Özel (Yap-Sat) İnşaat Faaliyetinde Maliyet Hesapları Ve İşl.......... 625             6.1.1.1. 7/ A Seçeneği  .............................................................. 625             6.1.1.2. 7/ B Seçeneği ............................................................... 637       6.1.2. Mamul (İnşaat) Üretim Maliyeti Unsuru olarak İlk Madde ve                            Malzeme Giderleri ................................................................ 648             6.1.2.1. İlk Madde ve Malzeme Alışları ........................................ 648             6.1.2.2. İlk Madde ve Malzeme Olarak Arsa  ................................ 649             6.1.2.3. Üretimde Kullanılan İlk Madde ve Malzemelerin İnşaat                            Maliyetine Yüklenmesi ................................................ 653             6.1.2.4. İlk Madde ve Malzeme İadeleri ....................................... 654       6.1.3. Mamul  (İnşaat)  Üretim Maliyeti Unsuru Olarak İşçilik Giderleri.. 656             6.1.3.1. İşçilik Giderlerinin Niteliği .............................................. 656             6.1.3.2. İşçilik Giderlerinin Saptanması ve İnşaat Üretim (Mamul)                            Maliyetine Yüklenmesi  ............................................... 656             6.1.3.3. İşçilik Giderleri ile İlgili Özellik Arz eden Durumlar ............ 661             6.1.3.4. Özel İnşaat Faaliyetinde Asgari İşçilik Uygulaması ............. 663       6.1.4. Mamul  (İnşaat)  Üretim Maliyeti Unsuru olarak Taşeron Gid...... 668       6.1.5. Mamul  (İnşaat)  Üretim Maliyeti Unsuru olarak Genel Üretim                  Giderleri         ..................................................................... 671             6.1.5.1. Genel Üretim Gideri ve Türleri ....................................... 671             6.1.5.2. Genel Üretim Giderlerinin İnşaat Üretim Maliyetine                            Yüklenmesi  .............................................................. 680             6.1.5.3. Genel Üretim Giderlerin İnşaatlara Dağıtımı ...................... 684   6.2. İNŞAAT (MAMUL) ÜRETİM MALİYETİNİN HESAPLANMASI..... 689       5.2.1. Dönemin Toplam Üretim Maliyetinin Hesaplanması .................... 689       5.2.2. Tamamlanan ve Tamamlanmayan İnşaat                  Maliyetlerinin Hesaplanması  .................................................. 696   6.3. BİR KISMI TAMAMLANAN(YARI-MAMÜL) İNŞAATLARDA          MALİYET HESAPLANMASI......................................................... 695 6.4. İNŞAAT DEVAM EDERKEN YAPILAN SATIŞLAR ...................... 701 6.5. TAMAMLANAN İNŞAATLARIN SATIŞI  ..................................... 702 6.6. YAP İŞLET DEVRET MODELİNDE İNŞAAT YAPILMASI ........... 705 6.7. ÖZEL (YAP –SAT) İNŞAAT İŞLETMELERİNİN KENDİ        İHTİYAÇLARI İÇİN BİNA İNŞA ETMELERİ .............................. 708 6.8. ÖZEL (YAP –SAT) İNŞAAT FAALİYETİ UYGULAMA ÖRNEĞİ .. 710     YEDİNCİ BÖLÜM KAT (ARSA) KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİ   7.1. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ .........  799   7.2.  KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDEN ELDE EDİLEN         KAZANÇLARDA VERGİLENDİRME........................................... 800       7.2.1.Arsa Teslimi Karşılığında Konut Ve İşyerleri Elde                 Edenlerin Vergilendirilmesi ..................................................... 801       7.2.1.1. Özel Mülk Konusu Arsa Sahibi Kişilerin Arsa Karşılığında Elde                     Ettiği Konut Ve İşyerlerinin Vergilendirilmesi......................... 801             7.2.1.2. Konut Yapı Kooperatiflerinin Arsa Karşılığında Elde Ettiği                            Konut Ve İşyerlerinin Vergilendirilmesi ......................... 808             7.2.1.3.Ticari işletmelerin Arsa Karşılığında Elde Ettiği Konut Ve                           İşyerlerinin Vergilendirilmesi ........................................ 810       7.2.2. Arsa Karşılığında İnşaat Yapan Özel (Yap-Sat) İnşaat                  Faaliyetinde Bulunan İşletmenin Vergilendirilmesi  .................... 811   7.3. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE KATMA DEĞER        VERGİSİ UYGULAMASI ............................................................. 812       7.3.1.Arsa Teslimlerinde Katma Değer Vergisi .................................... 812       7.3.2. Özel (Yap-Sat) İnşaat İşletmelerini Arsa Karşılığında                  Konut-İşyeri Teslimlerinde KDV............................................. 815   7.4. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE BELGE DÜZENİ  ............. 822 7.5. HAZİNE ARSALARINDA KAT KARŞILIĞI İNŞAAT ................... 823 7.6. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT İŞLERİNDE MUHASEBE        UYGULAMASI............................................................................. 824          7.6.1. Özel Mülk Konusu Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı ...... 825       7.6.2. Ticari işletmelere ait Arsa Üzerinde Kat Karşılığı İnşaat Yapımı..... 846       7.6.3. Konut Yapı Kooperatiflerine ait Arsa Üzerinde Kat Karşılığı                  İnşaat Yapımı............................................................................    868   7.7. KAT KARŞILIĞI İNŞAATLARLA İLGİLİ MUKTEZA        ÖZETLERİ................................................................................... 882                  7.8. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ....................... 893     SEKİZİNCİ BÖLÜM İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ STANDARDI   8.1. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ STANDARDININ OLUŞUMU  .............. 901 8.2. STANDARDIN AMACI VE KAPSAMI .......................................... 902 8.3. TANIMLAR.................................................................................. 902    8.4. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN BİRLEŞTİRİLMESİ VE        BÖLÜMLENMESİ  ....................................................................... 903 8.5. EK VARLIKLARIN İNŞASI.......................................................... 904 8.6. SÖZLEŞME GELİRİ...................................................................... 904 8.7. SÖZLEŞME MALİYETLERİ ......................................................... 904 8.8. SÖZLEŞME SONUCUNUN GÜVENİLİR BİÇİMDE           ÖNGÖRÜLMESİ   ....................................................................... 905 8.9.TAMAMLANMA YÜZDESİ YÖNTEMİ ................................................ 8.10. SÖZLEŞME GELİR VE GİDERLERİNİN          MUHASEBELEŞTİRİLMESİ....................................................... 907 8.11. SÖZLEŞME SONUCUNUN GÜVENİLİR BİÇİMDE          ÖNGÖRÜLEMEMESİ ................................................................ 908 8.12. BEKLENEN ZARARLARIN MUHASEBELEŞTİRİLMESİ ............. 915 8.13. TAHMİNLERDEKİ DEĞİŞİKLİKLER  ........................................ 915 8.14. AÇIKLANACAK BİLGİLER  ..................................................... 915 8.15. İNŞAAT SÖZLEŞMELERİ STANDARDI UYGULAMA ÖRNEĞİ... 917       8.15.1. Uygulama Örneği – 1 ........................................................... 917       8.15.2. Uygulama Örneği – 2 ........................................................... 930       8.15.3. Uygulama Örneği – 3  .......................................................... 938     DOKUZUNCU  BÖLÜM YURTDIŞI İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİ   9.1. YURTDIŞI İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİ.............................. 983   9.2.  YURTDIŞI İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE         DEFTER SİSTEMİ....................................................................... 984 9.3. YURTDIŞI İNŞAAT VE ONARIM FAALİYETİNDE        VERGİLENDİRME....................................................................... 985       9.3.1. Gelir Vergisi Mükelleflerinde Vergilendirme................................ 985             9.3.1.1.Yurtdışı İnşaat Onarım Kazancının Saptanması Ve                           Beyan Edilmesi ........................................................... 985             9.3.1.2.Yurtdışı İnşaat Onarım İşinin Yapıldığı Yabancı Ülkelerde                           Ödenen Vergilerin Mahsubu ......................................... 986             9.3.1.3.Yurtdışı İnşaat Onarım İşinden Kaynakla. Zararın Mahsubu. 987             9.3.1.4. Yurtdışı İnşaat Kazançlarında Götürü Gider Uygulaması ..... 988             9.3.2. Kurumlar Vergisi Mükelleflerinde Vergilendirme................... 990             9.3.2.1. Yurt Dışında Yapılan İnşaat, Onarım, Montaj İşleri İle Teknik                            Hizmetlerden Sağlanan Kazançlarda İstisna .................... 990             9.3.2.2. Yurtdışı İştirak Kazançlarında İstisna ve Koşulları.............. 992             9.3.2.3. İhalesi ve Ödemesi Yurtiçi Firma Tarafından Yapılan Yurtdışı                            İnşaat Onarım Kazancının Durumu............................... 994             9.3.2.4. Yurt Dışında Yapılan İnşaat İşleri Nedeniyle, İşin                            Tamamlanmasından Sonra Ödenen Faiz Ve Kur                            Farklarının Durumu .................................................... 995             9.3.2.5. Yurt Dışında Yapılan İnşaat İşleri Nedeniyle, Merkez Ve Şube                            Arasındaki Cari Hesapların Değerlemesi ........................ 996             9.3.2.6. Türkiye’deki Merkez Genel Giderlerinden Yurt Dışında                            Yapılan İnşaat İşlerine Pay Verilmesi ............................ 996             9.3.2.7. Yurtdışı İnşaat Ve Onarım Faaliyetinden Kaynaklanan                            Zararların Mahsubu..................................................... 996       9.3.3. Yurtdışı İnşaat Ve Onarım Faaliyetinde Katma Değer Vergisi........ 997             9.3.3.1. Yurtdışı İnşaat Ve Onarım İşinin Hizmet İhracı                            Kapsamında Değerlendirilmesi...................................... 997             9.3.3.2. Yurtdışındaki Şube ve Bürolara Gönderilen Mallarda KDV... 998             9.3.3.3. Yurtdışına Gönderilen Makine ve Teçhizatın KDV                            Karşısındaki Durumu................................................... 998             9.3.3.4. Yurtdışına Gönderilen Finansal Kiralama Konusu                            Kıymetlerin KDV Karşısındaki Durumu ....................... 1001   9.4. YURTDIŞINA GÖNDERİLEN MAKİNE VE TEÇHİZATLAR......... 1001       9.4.1. Yurtdışına Geçici Olarak Gönderilen Makine ve                  Teçhizatlarda Değerleme...................................................... 1001       9.4.2. Yurtdışına Kesin Olarak Gönderilen Makine ve Teçhizatlar......... 1002       9.4.3. Yurtdışında Alınan ve Kullanılan Makine ve Teçhizatların İthali ... 1003   9.5. YURTDIŞI İNŞAAT VE ONARIM İŞLERİNİN        MUHASEBELEŞTİRİLMESİ ....................................................... 1004       9.5.1. Yurtdışı İnşaat ve Onarım Kazancının Muhasebeleştirilmesi........ 1004       9.5.2. Yurtdışı İştirak Kazancının Muhasebeleştirilmesi....................... 1005       9.5.3. Yurtdışına Gönderilen Sermayenin Muhasebeleştirilmesi............ 1006       9.5.4. Yurtdışı Şube ve İştirak Cari Hesap İşlemlerinin                  Muhasebeleştirilmesi............................................................ 1008       9.5.5. Yurtdışı Şube veya İştirake Gönderilen Malzemelerin                    Muhasebeleştirilmesi............................................................ 1010       9.5.6.Geçici Olarak İhraç Edilen Makine ve Teçhizatların                  Muhasebeleştirilmesi............................................................ 1012       9.5.7. Kesin Olarak İhraç Edilen Makine ve Teçhizatların                  Muhasebeleştirilmesi............................................................ 1013       9.5.8. Yurtdışında Alınan ve Kullanılan Makine ve Teçhizatların                  İthalatında Muhasebeleştirme................................................ 1015     ONUNCU BÖLÜM YAPI KOOPERATİFLERİ   10.1. YAPI KOOPERATİFLERİNİN KURULUŞ AMAÇLARI          VE ORTAKLIK   ...................................................................... 1019 10.1.1 Yapı Kooperatiflerin Kuruluş Amaçları............................................ 109 10.1.2. Yapı Kooperatiflerine Ortaklık .................................................... 1021   10.2. YAPI KOOPERATİFLERİN KURULUŞU ................................... 1021 10.3. YAPI KOOPERATİFLERİNDE DEFTER SİSTEMİ..................... 1022 10.4. YAPI KOOPERATİFLERİNDE KURUMLAR VERGİSİ.............. 1023       10.4.1. Yapı Kooperatiflerinde Kurumlar Ver. Muafiyeti ve Koşulları.... 1023       10.4.2. Yapı Kooperatiflerinde Ortaklık İşlemleri................................ 1027             10.4.3.1. Yapı Kooperatiflerinde Ortaklık İçi İşlemler.................... 1027       10.4.3. İşyeri Yapı Kooperatiflerinde Kurumlar Vergisi Muafiyeti ........ 1033       10.4.4.Yapı Kooperatiflerinin Muafiyet İçin Üst Birliğe Üye                   Olma Durumu................................................................... 1034       10.4.5. Yapı Kooperatifinin İşletme Kooperatifine Dönüştürülmesi   .... 1035       10.4.6. Yapı Kooperatiflerinde G.menkul ve İştirak Kazancı İstisnası.... 1036   10.5. YAPI KOOPERATİFLERİNDE GELİR VERGİSİ....................... 1037       10.5.1. Gelir Vergisi Tevkifatı (Kesintisi).......................................... 1037       10.5.2.Yapı Kooperatiflerinin Elde Ettikleri Faiz Ve Kira                   Gelirlerinde Tevkifat.......................................................... 1039          10.5.3. Vergi Tevkifatına İlişkin Beyannamenin Verilme                    Yeri ve Zamanı ................................................................ 1040       10.5.4. Ortakların Kooperatif Hissesini Devrinde Değer Artış Kazancı .. 1041   10.6. YAPI KOOPERATİFLERİNDE KATMA DEĞER VERGİSİ......... 1042       10.6.1. Yapı Kooperatiflerinin KDV Mükellefiyeti ve 5904 Sayılı                    Yasa Sonrası Durum  ....................................................... 1042       10.6.2. Yapı Kooperatiflerine Yapılan İnşaat Taahhüt İşlerinde KDV                    İstisnası ve İndirimli Oran KDV ......................................... 1043       10.6.3. Yapı Kooperatiflerinin Mal ve Hizmet Alımlarında KDV............ 1049       10.6.4. Yapı Kooperatiflerinin Üyelerine Konut Teslimlerinde KDV ve                    5904 Sayılı Yasa Sonrası Durum  ....................................... 1050       10.6.5. Yapı Kooperatiflerinin Üyelerine İşyeri Teslimlerinde KDV....... 1051       10.6.6. Yapı Kooperatiflerinde Arsa ( Kat ) Karşılığı İşlerde KDV......... 1051             10.6.6.1. Yapı Kooperatiflerinin Kat Karşılığında Arsa                              Alımlarında KDV..................................................... 1051             10.6.6.2. Yapı Kooperatiflerinin Kat Karşılığında Arsa sahiplerine                              Konut ve İşyeri Teslimlerinde KDV........................... 1051                           10.6.6.3. Yapı Kooperatiflerinin Arsalarını Kat Karşılığında                              Müteahhide Teslimlerinde KDV................................. 1052             10.6.6.4. Yapı Kooperatiflerinin Kat Karşılığında Konut ve İşyeri                              Almaları Durumunda KDV....................................... 1052       10.6.7. Yapı Kooperatifine Ait Arsanın Kamulaştırılmasında KDV......... 1054       10.6.8. İşyeri Yapı Kooperatiflerinin Üyelerine İşyeri Tesliminde KDV . 1054       10.6.9. Organize Sanayi Bölgeleri İle Küçük Sanayi Sitelerinde                   Arsa ve İşyeri Tesliminde KDV İstisnası  ............................. 1055   10.7. YAPI KOOPERATİFLERİNDE GEÇİCİ VERGİ ........................ 1055   10.8. YAPI KOOPERATİFLERİNDE İNŞAAT          YAPIM YÖNTEMLERİ............................................................. 1055       10.8.1. Emanet Yöntemi İle İnşaat Yapımı ........................................ 1055       10.8.2. İhale Yöntemi İle İnşaat Yapımı............................................ 1055       10.8.3. Kat Karşılığı İnşaat Yapımı .................................................. 1055   10.9. EMANET YÖNTEMİ İLE İNŞAAT YAPIMI ............................... 1056       10.9.1.  İnşaat ( Konut- İşyeri) Üretim Maliyetinin Unsurları............... 1056             10.9.1.1. İlk madde ve Malzeme Gideri Olarak Arsa..................... 1056             10.9.1.2. İlk madde ve Malzeme Giderleri................................... 1058             10.9.1.3. İşçilik Giderleri........................................................... 1058             10.9.1.4. Genel Üretim Giderleri................................................ 1060       10.9.2. Tamamlanmayan (Yarı Mamül) İnşaat ( Konut- İşyeri)                    Maliyetlerin Saptanması..................................................... 1061       10.9.3. Tamamlanan (Mamül) İnşaat ( Konut- İşyeri) Maliyetlerin                    Saptanması ...................................................................... 1062       10.9.4. Tamamlanan Konut ve İşyerlerinin Ortaklara Teslimi............... 1063   10.10. İHALE YÖNTEMİ İLE İNŞAAT YAPIMI ................................ 1064       10.10.1. Müteahhit ( Yüklenici) İşletmeye Hakediş Ödemesi Yapılması. 1064       10.10.2. Müteahhit ( Yüklenici) İşletmeye Avans Verilmesi................. 1068       10.10.3. Müteahhit ( Yüklenici) İşletmenin İnşaatların Yapımını                      Tamamlaması ve Teslimi ................................................. 1071       10.10.4. Yaptırılan Konut ve İşyerlerinin Ortaklara Teslimi.................. 1073   10.11. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI ........................................ 1074       10.11.1. Yapı Kooperatiflerinin Başkasının Arsası Üzerinde Kat                      Karşılığı İnşaat Yapması .................................................. 1074              10.11.1.1. İnşaat Üretim Maliyetinin Saptanması  ........................ 1076             10.11.1.2. Arsa Sahibine Konut İşyeri Teslimi  ........................... 1079             10.11.1.3.  Ortaklara Konut İşyeri Teslimi ................................. 1080       10.11.2. Yapı Kooperatiflerinin Kendi Arsalarında Kat Karşılığı                      İnşaat Yaptırması............................................................ 1081             10.11.2.1. Yapı Kooperatiflerinin Kat Karşılığı Arsa Teslimi........... 1081             10.11.2. 2. Yapı Kooperatiflerinin Kat Karşılığı Konut Ve İşyerlerini                                 Teslim Alması ve Kazanç Elde Edilmesi................... 1082             10.11.2.3. Yapı Kooperatiflerinin Kat Karşılığı Aldığı Konut                                Ve İşyerlerini Ortaklarına Teslimi............................ 1086   10.12. YAPI KOOPERATİFLERİNDE ORTAKLIK İŞLEMLERİ......... 1087       10.12.1. Ortaklığa Giriş- Çıkış İşlemleri............................................ 1087       10.12.2. Ortaklardan Konut ve İşyerleri için Aidat Alınması................. 1089       10.12.3. Konut ve İşyerleri Arasında Fark olması (Şerefiye)                      Durumunda Ortaklık İşlemleri .......................................... 1089       10.12.4. Konut ve İşyerleri Teslimi Sonrası Ortaklık                      Hesaplarının Kapatılması................................................... 1092   10.13. YAPI KOOPERATİFLERİNDE DİĞER ÇEŞİTLİ İŞLEMLER... 1093       10.13.1. Kuruluş İşlemleri............................................................... 1093       10.13.2. Genel Gider ve Diğer Giderlerle ilgili İşlemler........................ 1094       10.13.3. Diğer Gelir İşlemleri.......................................................... 1095       10.13.4 Gelir- Gider Farkı............................................................... 1095       10.13.5. Tasfiye İşlemleri............................................................... 1098     EKLER         Ek.1 İnşaat İşletmeleri İçin Ayrıntılı Hesap Planı  .............................. 1103       Ek.2. Asgari İşçilik Oranları............................................................ 1145       Ek.3. Asgari İşçilik Hesabı İçin İnşaatın İkmal Edilen (Tamamlanan )                  Kısmının, Bina Maliyetine Oranlarını Gösterir Cetvel................. 1161       Ek.4. Asgari İşçilik Hesabı İçin İnşaat Maliyetleri............................... 1165   Yararlanılan Kaynaklar..................................................................... 1171